中古住宅でローンを組むのは難しい？？ フラット３５や銀行の住宅ローンなどを含めて気になりますよね・・・。 家だったらなんでもローンが組めるって思いがちですが・・・ まずは、支払い能力があるかどうか？審査があります。 // 新築の場合は、その後フラ…

我が家はこくみん共済coop（全労済）の住まいる共済（火災共済・自然災害共済）に加入しております。 保険代が安いので選んだのですが、加入して１５年目。 知らない事がありました。 // 証書には書いてあるのですが、隅々まで読んでないのですよね・・・。 …

家の近くにモデルハウスが数年前に建ちました。 ５年くらい経過したかな・・・去年の夏以降あれ？あまり営業されてないな・・・って思ったら。。。 去年末くらいだったかな・・・売り物件になってました。 // でもモデルハウスだけに、売れたのかな？売り物…

以前にもちょっと書いたのですが・・・・ parotta.hatenablog.com 今回は、もし引っ越しするならこの給湯器どうなるの？って思ってガス屋さんに連絡をしました。 // 連絡して・・・気が付いたことがある。 ガス給湯器を無料で付けてもらいましたが（プロパン…

またまた不動産の話です。 // 家賃２１０００円 公道に接していない市道？赤道？そんな狭い道の先にあるアパート。 風呂なし、キッチンは昔の外で使うようなタイルの小さな流し台、トイレは汲み取り式のぼっとんトイレ。 そんなボロアパートでも、重要がある…

資産整理など売る理由はいろいろでしょうが、空き家にあった家、必要なくなった家や土地など売却する時の話。 私は売る側ではないのですが、買う側で「いいのかな？」って思ったことがあります・・・。 自分もいつ売る側になるかもしれないので、売る時の注…

２月に見た中古住宅の話です。価格８５０万。 自転車で駅まで通える範囲内。 でも建物が古い。。。 築４５年の立派な和風住宅。 建物の外側は手入れされているので、物凄く綺麗。 壁の塗り直し、屋根の瓦も傷んでいない、樋なども新しい物。 基礎のコンクリ…

久々に買いたいと思った家が出て来た。 ７８０万の３ＬＤＫの２階建て駐車場２台付き。 高台なので。。車必須ですが市内や買い物にも車で１０分以内で行ける場所。 // いいな～ピンクの家が又かわいく見えて～～ 「新しそうだけれど・・・７８０万て安くない…

市内の結構いい場所で、土地７０坪、２階建ての普通の家で全面に駐車場３～４台。 全面道路の道幅も６ｍより広いかな。。。 大通りまで行きませんが結構広い道。 私の理想の長方形の土地で駐車場もあり。 平成７年の建てた家。 即買いしたいのですが。。。(…

中古住宅の内覧に行ってきました。 賃貸で貸してた物件でいらなくなり売却です。 駅徒歩1分、コンビニ、スーパー近くにあり駐車場1台3DKの2階建て土地面積38坪築31年価格は780万円。 なんとか外構を壊せば軽自動車1台は止めれそうな感じで道幅３、８ｍ。５ｍ…

中古物件を探しているのですが。。。 もう2年以上経過してくるかな。。。。 県外の不動産会社の物件がいくつか出てくる事があります。 // てっきり。。。 価格も微妙に安かったり、もしくは反対に高い価格の築浅だったりで。。 競売？ 銀行差し押さえ？ それ…

プロパンガス、都市ガス、オール電化 家を購入するならどれにしますか？ 月々の費用が安い物にしますか？ それとも見栄えがいい方を選びますか？ プロパンガスだとプロパンを設置するので見栄えがイマイチですよね。。。 中古住宅購入時にオール電化からプロ…

本日、平屋の新築完成見学会に行きました。 新築って全部でどれくらいかかるの？ 中古住宅を探しているのですが、なかなか見つからないので新築ならどれくらい必要なのか？を聞いてきました。 注文住宅の平屋でプランがいくつかありました。 坪単価ってバラ…

固定資産税っていくら払ってるの？ 固定資産税の明細が届きました。 年間払いで土地、家屋を含め３２９００円になります。 今年は去年より１００円減っただけ。 よそのお宅はどんなのだろう？実家と自分の家しかしらないので少々気になる。 // 中古住宅でも…

実家の新築、倉庫のリフォーム、リノベーションの事を書きましたが続きです。 何故新築なのに、倉庫リフォーム ？ 新築建てるのに、倉庫リフォーム勿体無くない？ アパート借りれば安く済むのに～って思った方もいるかと。 倉庫のリフォームは、祖母がまだ生…

以前に書いたのですが、中古住宅を買ってリフォームして住もうかと。 でも思うような物件が中々見つからないのです。3月に入って価格の高い築浅の物件がいくつか出てきました。ローンが払えなかったり、離婚で家が必要なくなったり。。。と言うのが出て来た…

父が57歳で亡くなった時(20年も前の話) 家の建物の相続が大変だった。 何故か？土地は父の名義で、家は祖父の名義。。。。。 祖父はすでに他界して、２５年くらい経っている。 何故？登記を一緒に変更しなかったかのか？わからない。 これが大変だった。 当…

少し前に「お風呂の残り湯で洗濯すると洗濯機の汚れが凄い」を書きましたが、 お風呂の残り湯を捨てるのが勿体無い！と思われる方も多々いるかと思います。 私もそうでした。。。でもこういう発想に思えば、ちょっと納得してもらえるかな。 7年前に下水道に…

久々にトライアルに行ったら、売り場がかなり変更されてた。 www.trial-net.co.jp ＤＩＹのコーナーがおしゃれになって、充実しているので、びっくり！！ その中で気になった商品が2016年グッドデザイン賞DIYパーツのラブリコ。 ツッパリ棒の感覚で棚をつく…

中古住宅を探しております。 不動産サイトにも登録してメールで連絡が届くようにしてあるのですが、 なかなか希望の物件は見つからない。。。。。 「あっこれいいかもって」思う事がたまにあり、勝手に心がワクワクドキドキここ大丈夫かな？などをグルグルと…

中古住宅を買う決心が出来たのに、売主さんが急遽亡くなってしまい。。。保留になりました。 頭の中でアレコレ考えたのは、全部必要がなくなり、あー疲れただけが残りました。 未来を考える私の頭は、現実に必要じゃない事が多いのに気づきます。 こんな疲れ…

1320万の中古住宅にどれくらいの費用が必要か？概算を出してもらいました。 だいたい８７万円ほどです。 １３２０万でも支払う合計は、１４００万ちょいかかるのです。 だいたい家の金額って表示されている金額では買えないのですね。 これは新築も同様。 新…

昨日ヤフオクで商品が売れたのですが。。。 数日後に引越しされる方。。。。。ちゃんと荷物が届くかな・・・・。 a.r10.to そこで、これから引越しされる方へ 引越ししたら◎◎◎◎必ず表札を出しておいて下さいね。◎◎◎◎ 定形外郵便など保証のない郵便物でポスト…

昭和５２年に建てられた3DKの物件。３５０万！ 2階建ての小さな家ですが、エアコン3台、部屋も綺麗、2段ベット、ちゃぶ台、洗濯機などまだ新しそうな家具付きで写真が出て売りに出されております。 キッチンとお風呂の写真はないけれど、すぐにそのまま住め…

ネットで簡易査定をお願いしたら、やっと答えが来ました～。 1件は依頼して1週間以内、もう1件は2週間以上待ちました。 そんなにセールスみたいにやかましくないから、家いくらで売れるんだろう～と思ったら、ネットの簡易査定で聞いてみると疑問の答えがや…

たまにヤフーファイナンスを見るのですが、その下に出てくる記事が気になって読む事があります。 読んでみると～～シェアハウス会社に200万預けて、家賃2割引と書いてあり、ビックリ‼️ そんな事出来るんだーーーーもしかしてシェアハウスじゃなくても賃貸も…

中古物件を買おうかと思ってますが、賃貸でもいいのでは。。。と思う事もあります。 この家を中古で買った時は、持ち家派だったのですが、地震やらゲリラ雨やら自然災害が増えてきた最近では、ふと賃貸でもいいのでは。。。。と思う事もあります。 それとも…

いろいろと中古物件を見ていく中で、山の側面に作ったような古い団地がありまして、そこは坂が大変だから嫌だな～次売れないだろうし。。。。と希望から外しておりました。 そんな場所から、１１８０万の案外綺麗そうな建物の物件が出まして、物件探しに行く…

今年に入ってから、１３２０万の物件が出てきました。 ◎特急が止まる駅まで5分 ◎水周り全部6年前にリフォーム ◎前面道路５ｍ ◎駐車場2台 ◎昭和56年2月平屋3ＳＤＫ 家の外観も内観もそんなにひどくなく自分達で手入れすれば住める感じの物件なのですが～～～…

中古物件を探していますが、普通の家にしようか？収益性のある物にしようか？出てくる物件を見ては揺れ動いてます。 収益物件を見てて、ビル3階建てなのですが、屋上を4階って書くのかな？4階建ての記載があったり。。。。。。 この物件はビルしか内容が書い…