エアコン工事専門の人って・・・多すぎて職を失う人もいる？

昨日、サカイ引越センターで引っ越ししました。

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エアコンも一緒に引っ越ししたのですが、エアコン撤去の時にエアコン工事の人と世間話です。

エアコン工事専門の人も今やコロナで大変みたいです。

コロナになってから仕事が減ったというけれど・・・

巣ごもりでエアコン付ける人もいたのでは？？

そんな風に思うのですが・・・

どうもエアコン工事をする人が多いみたいで仕事が取り合いになるのかな・・・。

自分の仕事が激減して、弟子の仕事（サカイ引越センターからエレコンに依頼のある仕事）をもらってしているそう。

こんな状態では・・・・廃業しないとやっていけないかもって・・・。

サカイ引越センターからの依頼でエアコン撤去する場合なんて「すずめの涙くらい」しかないって言ってました・・・・。

どれくらいなんだろう？

基本撤去って3000円～4000円なのかな？

そこからのおこぼれになるみたいです。

エアコンの専門工事は電気工事士の資格がいらないみたいなので、誰でも教えてもらえば出来る仕事みたいです。

そうなると・・・・やる人が増えるのかな？？

家電メーカーからだと夏場は忙しくても他の季節は・・・みたいです。

引っ越しだと・・・年中ありますよね・・・。

そしてエアコンの撤去にもリモコンのいるメーカーもあるみたいで、コロナとシャープって言ったかな？

2社くらいは、撤去の時にもリモコンが必要になるそうです。

そして冬場の撤去は・・・冷房でガスを室外機に移動させるのかな？

それが上手く反応せず・・・勝手に暖房に切り替わってしまう・・・やっかいな場合もあるみたいです。

我が家もそうだったみたいで、冷房で設定しても・・・冬なので・・・そんな温度にならないのかな・・・

そうなると～～～勝手に何故か暖房に切り替わってしまっているみたいで。。。。それではガスが室外機に戻らないそうです。

我が家売りに出してます。内覧希望の方が意外な方で・・・

 少し前から我が家を売りに出しております。

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内覧希望が２件あり・・・１件は少し前に書きましたが若い夫婦、２件目は～～～なんと投資物件として見に来られました。

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しかも個人で投資をされている若い４０代前半の方。

ビックリです・・・。

価格が１２００万なので、投資物件には高くない？？って思いましたが・・・高くても気になる物件は見るそうです。

沢山投資物件をされているのか？

聞いたら２～３軒ほどされてるみたいです。

すべて駅の近い人気のありそうな地区。

沢山する予定はなく・・・数軒ほどで投資ししたいそう。

今や個人も副業が当たり前？？

年収５００万あるとそういう投資物件などのローンって５０００万円まで借りれるのかな？

その代わり住宅ローンのような安い金利じゃなく・・・

その方は３％って言ってたかな・・・

でもちゃんと返済しているので、次も借りれますって言ってました。

借金して怖くない？って私の考えとは違って、銀行さんはお金を貸してくれるパートナ。

借りても自分で返すわけでもなく、家賃収入から返すので、実質返すのは家を借りてる人。

そう言われれば～～～そうですよね。

その人の肩代わりじゃないけれど・・・返し終わったら自分の物になるから・・・

そして、その数軒の気に入った場所のどれかに最終家を建てる予定みたいです。

後は売却して・・・家を建てる資金に充てるのかどうか・・・わかりませんが・・・。

家の中と外を見て、欲しい物件だけれど・・価格が正直高いと言われ・・・私もそうでしょうね・・・と答えました。

投資物件は交渉次第ですよね。

ダメもとでも高い価格のを見て、自分の価格を提示するそんな形でしょうか？

１２００万を８００万なら購入したいとその日に不動産屋さんから連絡がありました。

８００万か～～～それが我が家の売値の一番底のラインになるのかな？

そんな事もわかり・・・

たぶん銀行さんでローン組むのも物件によって組める額が違うと思うので。。。

リフォームもする予定と言っていたので・・・そこに１００万くらいのせて９００万。

そうなると銀行目線で我が家の価値を考えると・・・９００万くらいなのかな？

そんな事までグルグル考えてしまいます。

しかもね・・・ジモティーを見てくれて来たのかな？と思ったら・・・アットホームでした。

ジモティーを見て不動産の連絡する人はあんまりいないのかな～～～？

とりあえず掲載して２カ月なので・・・もう少し様子を見て値下げしようと思い・・・

正直にジモティーの投稿でも８００万なら買い手がいます・・・けれどまだ売りに出したばかりなのでって書いて・・・

それ以上の金額を提示してくれる方を待ちたいかな～～～オークション形式みたいだな～～って勝手な思っております。

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２０代、３０代 住宅を購入する時の注意 親がハラハラすると思う。

昨日も書きましたが・・・今住んでいる家を売りに出しております。

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本日初めて内覧希望の方がみえました。

３０代前半の若い夫婦。

結婚して２年くらいの方なのかな？

まずは不動産屋さんが先に到着したので

「見に来る人はどんな方ですか？」って聞いたら

「若い夫婦」と言われ・・・

「若いのにこんなボロ屋でもいいのかな？」って聞いたら

「駅が近い所で物件を探されている方で、この家から数軒離れた売りに出ていた家を検討していたのですが・・・その物件が他の方に決まってしまったので、こちらを紹介した」って言われました。

「駅近し」確かにそれはあっているけれど・・・。

話をしていると内覧の希望の夫婦が来たので、家の外中を案内しました。

我が家、倉庫に住居がくっついた物。

こんな若い夫婦でこの物件？

いいのか？

不動産屋さんでもないけれど・・・

自分自身ちょっと思ってしまいました。

庭や駐車場が広く、家が間取りが少ない。

聞けば、車は１台、庭には興味なし、倉庫もDIYも興味なし。

水回りなどリフォームをして住むとの事。

あれれ？？？

それなら駐車場１台だけのもっと家として間取りのいい物件が購入できるのでは？？

しかも予算も決まっていない。

それでいいのか？？

よくよく話を聞けば、奥さんは新築とか・・新しい物がいいみたい。

ダンナさんが古い建物をリノベーションして住みたいのかな？？

その割には・・・耐震性とかも聞かれるし建物の具合や構造も気にされる。

建築した当時の資料がまったくないこの家。

夫婦どちらの話を聞いても・・・・これはちょっと違う。

この家は平成４年の建物。

もう少し程度のいい築浅の物件の方がいいのでは・・・。

要望としてあったのは、「駅近し」のみ。

夫婦の事なんて・・・不動産屋さんは考えて連れてこないです。

売れればそれでよしって感じでしょうか？？

しかもリフォームしてそんな若い方が住むには向いてないのでは・・・

しかもこの土地に１０年しかいないみたいな事も・・・

転勤もあるみたいで・・

それなら賃貸でいいのは？

そんな事がグルグルと頭に回って・・・。

予算も決めてない・・・

ざっくり二人に聞いた要望が、我が家では違う。

ダンナさんは価格とここがいい見たいな（バイクも持っているみたいなので・・）事を言うけれど・・・

これではもしか・・・買ったら夫婦喧嘩になる可能性大です。

しかも親が聞いたら・・・

なんでその物件ってどちらの親にしても心配になると思う。

中古住宅１２００万ですが、そこにリフォームを入れて・・・奥さんの希望する素敵なキッチン、お風呂、トイレや壁紙・・・外壁、屋根、ドア、ペアガラス・・・などにしたら～～～うちの買った中古住宅のリフォーム（外壁、屋根の塗装、水回りすべてと１階部分壁紙ほぼ、畳の入れ替え）安いタイプの物で３２０万です。

奥さんの希望するような形だと・・・・５００万くらい必要？

もうちょっといるかな？？？？６００万として１８００万です。

新築購入するよりか安いけれど・・・それってどうなのよ？

もう少し新しい物件だったら窓もペアガラスじゃないの？

それならその部分のリフォームが必要なくなったりしますよね・・・

しかも庭に興味がないのに・・・ある程度の広さがある。

それって草が生えて来た時に。。。誰か抜くの？？

そんな事まで心配します。。。

やんわりと・・・奥さんに

「奥さんもダンナさんもどちらもが、どこかメリットのある家を購入しないと・・・どちらかだけの要望で片方にしかメリットがない物件を選ぶと喧嘩になるから・・・予算とかも考えて物件周りをされた方がいいですよ」

って言ったら・・・

「そうですよね！」ってちょっと思ったらしくいい返事が返ってきました。

若いだけにね・・・

こちらとしては心配になるんです。

他人でも。

自分の家が売れれば嬉しいけれど・・・それだけではね・・・やっぱり他人でも心配になるんです・・・変な性格ですよね・・・。

だって車のローンを払うのとは大違い！！

ローンを返すのに何年もかかるのですよ。

それなのに・・・夫婦どちらかしかその家を気に入ってなければ・・・

喧嘩の時についつい「こんな家いらなかった」って愚痴まで出てしまう事ってありますよね・・・

そんな風にならないように、どちらもがどこかその家が好き。

この部分がいいって場所を見つけられる家を検討した方が無難かと思います。

そして予算を最初に決めるべき事で、漠然といくら出せるかいくら支払えるか・・・わからないようではダメ！！

これは一番肝心です。

夫婦二人でいくらなら払っていけるのか話し合いましょう。

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ジモティーに再投稿したら。。。嬉しい連絡があった。

少し前にジモティーの再投稿の事を書きました。

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再投稿したのが、今住んでいる家を売る投稿、不動産部門です。

閲覧数も増えて～～お気に入りも増えて～～～

なんと・・・再投稿して２日後ですが・・・

不動産屋さんから内覧希望の連絡が２件ありました。

ジモティーの投稿にも○○不動産にお願いしてますって書いて不動産屋さんのサイトを貼り付けて置きましたので直接じゃなく・・・不動産屋さんに連絡してくれたのかもしれません。

ジモティーなのか・・・それともアットホームなどで見てくれたのか？

わかりませんが・・・

不動産屋さんにお願いして早２か月です。

やっと興味を持って見に来てくれる方が出てきました。

すぐに売れなくても・・・

家を見て貰える興味を持ってもらえるだけも嬉しい限りです。

自宅売却、空き家売却でなかなか売れないって方はジモティーに自分で投稿してみてはどうでしょうか？

後日、家を見に来てくれた方がどこでこの家を見つけたのか？聞いて又書きますね。

ジモティー投稿したまま放置だと・・・投稿が下位になる。再投稿

ジモティーを１０月くらいから利用しております。

初心者です。

投稿したまま放置すると・・・・

自分の投稿がだんだんと下の方になり誰も見てくれません。

今住んでいる家を中古住宅として売りに出しているので、ジモティーにも投稿したのですが・・そのまま放置。

そうすると閲覧数がだんだん伸びなくなる・・・誰も見てません。

本日気が付いたのですが、その投稿した記事に「再投稿」という欄があり・・・

いつもなら「オプションで再投稿」と表示されているのですが、「再投稿」という文字に変化していたのでクリックしてみると～～～なんと～～～その部門の一番上に投稿されてました。

これは使うしかない！！

知らずにそのまま放置では勿体ないです。

閲覧数９７０くらいだったのが、再投稿したら１０１４に増えました。

再投稿するだけで・・・数時間でこんなにも閲覧数が増えます。

初心者だと使い方がわかりませんよね・・・

ジモティーをグルグル見ると・・・

投稿後６０日経過したら、マイページの再投稿ボタンより最新の投稿として掲載出来るようになりますのでご利用下さいと書いてありました。

なんでもそうですが・・・使い方を知らないと～～～損する事もありますよね・・・。

ちょっと嬉しい発見だったのでブログに書いて残します。

古い家のＤＩＹ ペンキを塗る時に注意が必要

購入した中古物件、水回り、壁紙、床などはリフォームしましたが、窓枠や壁の下の方にある飾り板（巾木）、扉の枠などは、古いまま。

汚れなどもあり・・・拭いても取れない部分もある。

そういう部分のリフォームもお願いしたらよかったのですが・・・

予算がすでにオーバー。

自分達でDIYです。

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壁下の飾り板（巾木）や扉の枠は以前に住んでいた方が一度ペンキで塗られてまして・・・

ペンキもしくは・・・今や簡単に張れる巾木シールもあるので・・・

どちらか迷ったのですが・・・

カビが生えていた家だったので・・・・

結露なども考えるとペンキの方がいいのかな？

防カビ剤の入ったペンキにしました。

何も考えずにホームセンターに売っていた塗装用のビニール付きのマスカーテープで周りを養生してペンキを塗りました。

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 ここまでは別になんともなかったのですが・・・

ペンキが乾いて養生のマスカーテープを剥がしたら・・・・

所々ですが床板や扉の木の部分が一緒に剥げてしまい・・・

あ～～～～

古い家だけにモロクなっている部分は、モロイのです。

まさか～～～養生した方が剥げてしまうなんて・・・

そんな事考えなかったので・・・

もしか古い家の室内をペンキで塗る時は、そういった養生する部分で注意が必要になります。

テープを貼る時にちょっとモロイかと思ったら・・・・

粘着を少し弱くするか・・対策を考えてした方が無難です。

床にはみ出たペンキも翌日くらいなら重曹、セキスなどのしみ込んだウエットシートで拭くと～～～はみ出たペンキも綺麗に落とす事が出来ます。

もっと時間が経過してしまうと・・・無理があるかもしれませんが、翌日なら大丈夫でした。

壁紙もある程度なら落ちます。

床板や木が養生の粘着した部分で剥げるより・・・

粘着が弱くても後からペンキが落ちるならそちらの方が無難かな・・・。

塗ったペンキは水生塗料です。

自分が失敗したのでブログに書いて残します。

今やちょこっと補正の出来るシールなどもあるので、剥げた部分はシールなどで補正したいと思います。

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植物って無料で貰える事もある。縁と運しだい？

植物って知り合いに貰うか、ホームセンターで購入するか・・・

そんな感じだと思いますが・・・

縁と運しだいでは、他人から貰える事もある。

どこで貰えるかと言うと・・・ジモティーです。

私は貰ってもらう方ばかりですが・・・

庭にお金はかけられない節約して楽しめれば・・・そんな方もいますよね。

結構いろんな植物が出てたりします。

無料だと・・・縁と運しだい。

人気の植物などは、投稿した日に即決するのが基本かな。

私は引っ越しの為に無料で植物を出しましたが。。。

もしか・・・無料で貰える事を知らない人の為にブログで書こうと思いました。

私が無料で出したのは、フルーツの木。

これは本当に即決です。

1日で５～６人から問い合わせがあり、次の日には引き取りに来てもらい終了って感じです。

それくらい・・・無料だと流れが速いです。

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クリスマスローズ、ホスタ、ワイヤープランツ、ハツユキカズラも引っ越し先へそんなに持って行けないので無料で投稿したら。。。これも早かった。

1日で終了です。

ヤフオクなどでも売るのですが・・・

もうそんな時間に余裕がなく・・・

大きな物だと送料も梱包にも時間がかかる。。。

なのでジモティーで無料で投稿したら綺麗に庭が片付いて、引っ越しの準備が出来ております。

引っ越し先に持って行こうか悩んだ物は、金額を付けて投稿した物もあります。

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私みたいに引っ越しや、庭、外構などの工事の為にいらなくなった植物なども無料で出てたりします。

だいたい残っているのが金額の付いている植物。

人気の植物の無料は、1日で終了がほとんどなので縁と運次第です。

お金をかけなくても、大きな植物などが貰える事もあります。

欲しいけれど。。買えない。。勿体ない。。でも育てたいって言う人にはジモティーをチラチラ見ると～～～得する事もありますよ。

植物だけじゃなく。。他の物も結構無料があるので、これも人気の物は物凄く早いですね。

気になる方は、ジモティー覗いてみてくださいね。

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