家を購入するなら、新築、中古どちらを選びますか？
家を建てるのが夢だったの。って言う人は、もちろん新築ですよね。
それは素敵な夢で、夢を現実に叶えるならお金がかかっても仕方ないですよね。
私はどちらかというと、住めればいい派なので中古派。
でも希望の物件が出てこないなら、仕方がない土地を700万くらいで購入して、トレーラーハウスもしくはコンテナハウス、低価格で出ている平屋を建てるのも検討中。
トレーラーハウスだと大体全て予算がわかりやすいのですが、建てるとなると。。価格880万円とか広告に出ている平屋ってそれだけでは済みませんよね。。。その他にどんだけお金がいるの？880万円だけど、追加200万くらい必要なのかな？って考えるとなかなか手が出ない。
中古は一度購入しているので、販売価格、仲介手数料、司法書士に支払う登録料、固定資産税の一部。家が1240万でその他60万って感じでした。
中古でもここからリフォームに突入すると、後いくらかかるの？って不安になりますが、私が購入した中古はリフォームほとんどなしで、自分達で洗面、トイレ、玄関などの床のクロスを張り替えたくらいで済んでおります。
それから１３年経過しましたが、業者にリフォームを頼むような大きな工事もなく、とてありがたいなーと思って住んでおります。
リフォームではないですが、台風でガラスが割れたり、鳥に雨どいに穴を開けられて修理した事はあります。
当たりのいい中古だっただけに、次も中古を探しているのですが、購入する物件の築年数が古いとどうしても最初にリフォームが必要になってくるので、購入する時は必ず値引き交渉をします。
今の家も１５００万から１２４０万まで値下げしてもらって購入しました。
私にとって、新築は減価償却でだんだんと価値が下がる物、中古は買う場所によって(利便性の良い場所)もしかすると買った価格よりそんなに値段が下がらずに(ほぼ土地代だけの売り方もあるので)又売れるのでは。。。。なんて事も思ったりしております。
